{"id":1834,"date":"2026-03-04T08:08:56","date_gmt":"2026-03-04T08:08:56","guid":{"rendered":"https:\/\/holiday-rental-experts.com\/blog\/fallstudie-von-e1-700-zu-e3-200-pro-monat-das-gran-canaria-beispiel"},"modified":"2026-03-04T08:08:56","modified_gmt":"2026-03-04T08:08:56","slug":"etude-de-cas-de-e1-700-a-e3-200-par-mois-lexemple-de-gran-canaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/holiday-rental-experts.com\/fr\/blog\/etude-de-cas-de-e1-700-a-e3-200-par-mois-lexemple-de-gran-canaria","title":{"rendered":"<div>\u00c9tude de cas : De 1 700 \u20ac \u00e0 3 200 \u20ac par mois - L'exemple de Gran Canaria."},"content":{"rendered":"<div>\u00c9tude de cas : De 1 700 \u20ac \u00e0 3 200 \u20ac par mois - L'exemple de Gran Canaria.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Un exemple concret illustre les effets d'une tarification intelligente. R\u00e9cemment, nous avons travaill\u00e9 avec un client - un appartement de trois chambres dans une r\u00e9gion touristique de Gran Canaria.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La situation de d\u00e9part<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Le propri\u00e9taire a fix\u00e9 un prix fixe de 85 euros par nuit. Le taux d'occupation \u00e9tait de 20 nuits par mois. Les recettes mensuelles s'\u00e9levaient \u00e0 1 700 euros.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Le probl\u00e8me \u00e9tait \u00e9vident : le reste du temps, c'\u00e9tait la vacance. Des revenus perdus de 850 \u00e0 1.100 euros par mois - chaque mois.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La mise en \u0153uvre de la tarification dynamique<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Nous avons mis en place un syst\u00e8me de tarification dynamique intelligent avec les prix suivants :<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Week-ends en haute saison (novembre \u00e0 mars) : 150 euros par nuit. Jours de semaine en haute saison : 90 euros par nuit. Jours d'\u00e9v\u00e9nements lors de festivals : 180 euros par nuit. Basse saison (juin \u00e0 septembre) : 60 euros par nuit.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Le r\u00e9sultat<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Les revenus mensuels sont pass\u00e9s \u00e0 3.200 euros - une diff\u00e9rence de 1.500 euros par mois. Par an : 18.000 euros de revenus suppl\u00e9mentaires.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Mais ce n'\u00e9tait pas tout. Le taux d'occupation a \u00e9galement augment\u00e9. Pourquoi cela ? Parce que nous n'avons pas simplement optimis\u00e9 les prix en basse saison, mais nous les avons \u00e9galement r\u00e9duits. Cela a attir\u00e9 plus de clients. La baisse des prix pendant les mois les plus faibles a permis de combler le taux d'inoccupation.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>La qualit\u00e9 des invit\u00e9s<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Ce qui est int\u00e9ressant, c'est que non seulement la quantit\u00e9 s'est am\u00e9lior\u00e9e, mais aussi la qualit\u00e9 des invit\u00e9s. Pourquoi ? Parce que notre strat\u00e9gie n'a pas seulement optimis\u00e9 le prix, mais aussi la demande.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Des prix plus \u00e9lev\u00e9s en haute saison attirent des clients ais\u00e9s et pr\u00e9voyants, g\u00e9n\u00e9ralement des clients de qualit\u00e9. Des prix plus bas en basse saison attirent des clients sensibles aux prix, mais qui r\u00e9servent aussi de mani\u00e8re plus fiable. Il en r\u00e9sulte un meilleur taux d'occupation tout au long de l'ann\u00e9e.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Les \u00e9valuations de l'appartement ont \u00e9galement augment\u00e9, car les bons clients sont arriv\u00e9s au bon moment.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>C'est la v\u00e9ritable magie d'une tarification intelligente. Ce n'est pas seulement une astuce de prix. Il s'agit d'une strat\u00e9gie globale visant \u00e0 optimiser les recettes ET l'exp\u00e9rience des clients.<\/div>\n<div><\/div>\n<div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fallstudie: Von \u20ac1.700 zu \u20ac3.200 pro Monat \u2013 Das Gran Canaria Beispiel. Ein konkretes Beispiel zeigt die Auswirkungen intelligenter Preisgestaltung. Vor kurzem arbeiteten wir mit einem Kunden zusammen \u2013 einem 3-Zimmer-Apartment in einer touristischen Region auf Gran Canaria. Die Ausgangssituation Der Vermieter setzte einen Festpreis von 85 Euro pro Nacht. 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